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工商時報【呂清郎╱台北報導】

美國聯準會(Fed)升息議題干擾,近月來美債殖利率彈升衝擊下,標普全球REITs指數回檔近7%,美國REITs股價淨值比折價幅度達6%,來到相對低點,但短期低利環境持續下,仍有利REITs市場,9月不動產ETF開始出現資金流入潮,三大利多加持下,REITs反彈行情可期。

台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示,REITs的發展與利率及貨幣政策息息相關,目前全球四大央行的貨幣政策仍是偏向寬鬆,十分有利全球REITs發展。REITs在9月起脫離金融股,成為GICS第11個分類,法人加碼空間潛力大,因此不動產ETF開始出現資金流入潮,後市低利環境下,REITs每年平均3~4%股息殖利率,長線續看好。

鉅亨網投顧認為,Fed升息時間愈來愈接近,各類金融商品都出現較大波動,全球REITs指數回檔整理,第3季指數表現終結連三季上漲表現;值得一提的是,即使Fed如預期升息,升息步調也仍會緩慢,至明年底前資金環境仍將呈現寬鬆不變,低利率環境有利全球房地產資金行情持續發酵。

宏利投信強調,全球資本市場第4季架構仍在美國緩步升息、多數央行持續寬鬆基調、大陸經濟回穩、新興市場基本面緩步回溫基本面,低利率環境下充沛資金挹注,同時存在政治面議題干擾,投資布局穩中求勝為基調,核心資產首重低波動穩健收益標的,如兼具收益面與成長面的地產。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,全球景氣復甦狀況不一,REITs表現隨區域景氣循環而有不同,建議採全球多元布局,有助掌握市況分散區域風險,提升長期報酬。目前到年底還有Fed升息、美國總統大選、區域地緣政治風險等不確定因素,REITs與股債市連動低,適度納入全球REITs資產配置,有助強化投資組合穩健度。
 

鉅亨網新聞中心

維基解密 (WikiLeaks) 慶祝創立 10 周年,創辦人阿桑奇昨 (4) 日預告今 (5) 日起連續 10 星期,將發表涉及美國大選約達 100 萬份文件,以及每周將披露關於戰爭、Google、石油、軍火、大規模監視等方面,最少涉及 3 政府的「重大」新材料。

香港明報、文匯報、星島日報綜合外媒報導,匿居厄瓜多爾駐英大使館的阿桑奇 (Julian Assange) 昨穿著印有「真相」(truth) 字樣的黑色 T 裇,召開視像記者會說:「10 年前,我們不怎樣認識世界的領袖和機關。我們只知道他們想我們知道的。」

阿桑奇說,維基解密會在未來數周公開與美國大選及 3 個政府有關的約 100 萬份文件,但他否認此舉是要打擊民主黨總統候選人希拉蕊 (Hillary Clinton) 的選情。阿桑奇稱:「內容涵蓋美國權力鬥爭嗎?是的,沒錯。」

維基解密於 2006 年 10 月 4 日註冊。自當年 12 月 28 日發表首批文件,這 10 年間公開過 1000 萬份文件,尤其矚目的發表關塔那摩灣美軍基地拘留犯、阿富汗美軍行動和國安局監控世界領袖的機密檔案,美軍曼寧 (Chelsea Manning) 因泄露檔案予維基解密而被判囚 35 年。不過近年的爆料者未必找維基解密,如 2013 年美國中央局前僱員斯諾登 (Edward Snowden) 透過記者揭發國安局大規模監控國民;國際調查記者同盟 (ICIJ) 今年揭發名人逃稅的巴拿馬文件。

阿桑奇表示其非牟利爆料網站將改變組織和募金做法,不久將設會員制,今後 3 年招聘逾 100 名記者,增加與新聞傳媒合作,同時創建「一支維護我們抵禦外在壓力的軍隊」:「維基解密需要變革求存。我們參與的新項目要招募世界各地的人捍衛我們的發表。」

正為名模風暴苦惱的共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 屋漏又逢雨,《華盛頓郵報》早前揭發川普涉嫌挪用名下慈善基金解決私人法律糾紛,紐約州總檢察長施奈德曼經調查後,3 日下令川普禁止在州內籌款,否則會被視為「欺詐」。川普陣營指檢察長是民主黨員,這次律行動很明顯有政治目的。

施奈德曼上周五向川普基金會發出通知,指基金在紐約州舉行籌款活動前沒有申請,勒令即時停止所有籌款活動,並在 15 日之內向當局補交申請資料,以及歷年慈善活動的已審計財務報表。

川普陣營表示願意配合檢察部門,但批評當局多年來對民主黨候選人希拉蕊及前總統克林頓夫婦成立的基金會隻眼開隻眼閉,此舉分明針對川普,意圖令他在選舉中處於下風。

為了協助第三世界國家對抗毒品及愛滋病,克林頓夫婦成立了「克林頓基金會」,現時總資產約有 3.54 億美元。川普一直指控基金會涉及不法交易,為了吸引捐款,曾任國務卿的希拉蕊會給予大額捐款的善長「好處」,以權謀私,但相關指控缺乏證據支持。

至於被揭 1995 年申報虧損逾 9 億美元,讓川普利用財技避稅 18 年,支持川普的紐澤西州州長克里斯蒂表示,《紐約時報》的報導正好突顯川普是一名天才。他說:「無人比他更能發揮天才,去應付稅務法例。對川普來說,這是一篇非常好的報導。」

紐約前市長朱利安尼也表示,川普能在這麼長時間內不用繳付入息稅,證明他是一名天才。朱利安尼說:「我認為需要一名有辦法將國家從錯誤方向拉回來的天才。你不認為一名擁有如此財經知識的男子,遠比一名只會為 FBI 製造大情趣量電郵調查工作的女人要好嗎?」

民主黨總統前參選人桑德斯 (Bernie Sanders) 反譏,假如每個人都是這樣的「天才」就「國不成國」。

民主黨方面,美國前總統克林頓風流成性,他的性醜聞被視為其妻希拉蕊競逐總統的隱憂之一。據《每日郵報》報導,多次披露克林頓家族內幕的美國記者克萊因在今日出版的新書《Guilty As Sin》中,引述內幕消息人士爆料,稱克林頓卸任後曾在阿肯色州的「克林頓圖書館」建立「後宮」,接受女實習生腳部按摩,又提議舉行裸體泳池派對。

《紐約郵報》率先披露書中部分內容,克萊因引述一名 20 多歲的女實習生指,克林頓安排了大量年輕貌美的女實習生在克林頓圖書館工作,又不時邀請她們到寓所飲酒及為他按摩。該女實習生指,克林頓喜歡頸部及肩部按摩,但最享受的是腳部按摩。她又指克林頓經常與女實習生調情,「我習慣叫他『總統先生』,但有天他色迷迷說『叫我比爾 (克林頓的名字)』。」

美國 30 歲男子威廉斯最近甚至在社交網站 facebook 聲稱自己是前總統克林頓的私生子,母親是曾與克林頓有性關係的妓女鮑比,要求克林頓與他一同進行脫氧核糖核酸 (DNA) 測試,以證真偽。

《每日鏡報》報導稱,鮑比早於 1992 年已聲稱克林頓是兒子威廉斯生父,原因是威廉斯膚色較淺,按時間推算,當時唯一曾光顧她的白人就只有克林頓。鮑比指當她告訴克林頓肚內孩子是他經手時,克林頓僅一笑置之,指他無可能是孩子生父。

不過,NBA 球星勒邦占士 (LeBron James)3 日撰文公開力挺希拉蕊,形容現任總統歐巴馬是他的好朋友,深信希拉蕊可繼承歐巴馬留下的政策,因此支持希拉蕊出任總統。勒邦占士出生地俄亥俄州是搖擺州之一,他的表態可能對當地選情舉足輕重。

勒邦占士表示,美國需要一名能夠團結國民的總統,不是製造更多分歧的政客,被認為是暗諷川普煽動分歧的作風。希拉蕊此前已獲美國女歌手 Katy Perry、搖滾巨星 Bruce Springsteen 與好萊塢男星 George Timothy Clooney 等名人公開表態支持,而公開力撐川普的則有真人騷男星 Phil Robertson、饒舌女歌手 Azealia Banks 及前 NBA 球星洛文,論「星味」似乎不及對手。
 

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